Maisons individuelles : les ventes en fort repli en 2008

Le volume de ventes pour les maisons individuelles en secteur « diffus » (qui concerne uniquement les ventes hors promotion) a atteint en 2008 150 000 unités, soit une dégringolade de 23% par rapport aux 191 300 unités enregistrées l'année précédente. Selon l'Union des maisons françaises (UMF), le mouvement - bien que général - varie en fonction des régions. La Provence-Alpes-Côte-d'Azur (-37%), l'Île-de-France (-30%), le Nord et la Bretagne (-26% tous deux) sont les plus affectées, au contraire du Languedoc (-12%) et du Sud-Ouest (-17%).

À ces chiffres en baisse s'ajoutent ceux relatifs aux permis de construire et aux mises en chantier. L'UMF , qui s'appuie sur les statistiques du ministère de l'Écologie, relève un repli respectif de -15.7% et de -14.3%.

Le constat est donc clair pour la fédération : « le marché de la maison individuelle est fortement affecté par la crise économique mondiale, surtout depuis le mois de septembre ». Reste un point positif, à savoir la « capacité de rebond » du « diffus » en comparaison avec le secteur de la promotion.

Cette résistance, l'UMF l'explique par la part prépondérante qu'occupe le marché de la primo-accession au sein du secteur « diffus ». Ce marché pourrait en effet rebondir plus facilement en raison des « besoins considérables et structurels depuis 30 ans dans notre pays », de la baisse conjointe des prix et des taux immobiliers ainsi que des récentes mesures de soutien instituées par le Gouvernement ( doublement du PTZ ).

Source : Empruntis ( 11/02/09 )

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