Les crédits immobiliers en hausse à cause des OAT

Sur le marché du crédit immobilier, la tendance est très nettement à la hausse des taux d'intérêt. Il faut dire que l'OAT 10 ans est en nette hausse. En janvier dernier, il était à 3.95% contre 4.70% actuellement... De plus, la BCE (Banque Centrale Européenne) sont arrivés à 4.00% après l'augmentation de 0.25% en juin dernier.

Après avoir connu une période exceptionnelle de presque 4 ans, à des niveaux très avantageux, ces derniers ont donc depuis plusieurs mois amorcé une lente et progressive remontée. Actuellement, ils se situent à des niveaux supérieurs à 4.00%. Pour un emprunt immobilier de 150.000€ sur 20 ans, les mensualités sont actuellement 50€ plus élevés que lors des taux les plus bas. On pouvait au meilleur de l'année 2006 emprunter à moins de 3.50% sur cette durée en taux fixe.

Néanmois, la déduction des intérêts d'emprunt promise par Nicolas Sarkozy devrait absorber l'impact de cet enchérissement du crédit. Il est donc plus que temps de songer à passer à l'achat pour ne pas voir l'addition de votre opération s'alourdir de trop.

Source : Empruntis ( 22/06/07 )

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