Crédit immobilier : les banques prêtent plus facilement

Crédit immobilier : les banques prêtent plus facilement

Les banques seraient-elles de nouveau plus enclines à distribuer leurs crédits immobiliers ? C'est en tout cas le constat que semble dresser dans son dernier bulletin mensuel la Banque centrale européenne.

La politique des taux bas adoptée par la Banque centrale européenne (BCE) depuis l'amorce de la crise financière semble devoir porter ses fruits (sept baisses consécutives portant son principal taux directeur à 1%, son plus bas niveau historique). Après avoir reconstitué leurs marges, les diverses banques de la zone euro affichent désormais un certain assouplissement de leurs conditions d'octroi du crédit immobilier.

Fin 2008, au plus fort de la crise, les établissements bancaires n'étaient pas moins de 41% à avouer avoir d'ores et déjà considérablement resserré la distribution du prêt immobilier. S'ils n'étaient plus que 28% après les trois premiers mois de l'année 2009, ce chiffre semble aujourd'hui s'établir à 22%. Bonne nouvel donc pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier : après l'importante baisse constatée des taux de crédit, il leur sera désormais plus facile d'obtenir un financement.

Du côté de la BCE, l'institution a annoncé maintenir son taux directeur à 1%. Un taux qui entre ainsi dans son 3ème mois de stabilité repoussant un peu plus la probabilité d'une remontée. Pour Axel Weber, membre du conseil des gouverneurs de la BCE, l'Europe apparaît encore convalescente : « La reprise que nous observons en ce moment est due pour une bonne part aux mesures publiques sectorielles. L'économie n'est pas encore remise sur pied ». Un point de vue partagé par son confrère Lorenzo Bini Smaghi pour qui « la reprise interviendra vers le milieu de l'an prochain ».

Source : Diagnostic Expertise ( 21/08/09 )
Alix Guinet

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