Le Plan Sarkozy ne fait pas que des heureux

Lors de sa récente sortie télévisée sur les moyens de relancer le pouvoir d'achat des Français, le chef de l'État Nicolas Sarkozy avait proposé d'indexer les loyers sur l'indice des prix et de ramener le dépôt de garantie de deux à un mois de loyer. Des propositions que rejettent la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab). Les loyers sont actuellement indexés sur l'indice de référence des loyers (IRL), composé à 20 % de l'indice du coût de la construction (ICC).

Or, celui-ci constituait l'indicateur de référence jusqu'en décembre 2005 avant d'être remplacé par l'IRL, ce qui aurait précisément permis selon la Cnab de ralentir l'augmentation des loyers. La confédération rappelle également que le coût d'entretien des biens, à la charge des propriétaires, ne « cesse de croître » et qu'il n'est donc pas « raisonnable » de réduire les dépôts de garanti. De son côté, le réseau d'agences immobilières Orpi, par la voix de son président Bernard Cadeau, craint que ces mesures favorables n'augmentent à terme les... loyers. En favorisant les locataires, les mesures pourraient en effet accroître le déséquilibre entre l'offre, actuellement insuffisante, et la demande.

Source : Empruntis ( 04/12/07 )

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