Le grand retour du crédit immobilier chez BNP Paribas

Le grand retour du crédit immobilier chez BNP Paribas

Le réseau d'agences immobilières Century 21 déclarait en début de semaine observer une hausse du nombre de transaction attestant du retour des acheteurs. Ce jeudi 22 octobre 2009, c'est au tour de la banque BNP Paribas de constater la nette progression du nombre de crédits immobiliers contractés dans ses établissements.

De l'avis de l'économiste Michel Mouillart, le volume de prêts immobiliers souscrits sur l'ensemble de l'année 2009 ne dépassera probablement pas les 100 milliards d'euros. A titre de comparaison, celui-ci avait atteint en 2008 les 140 milliards. En forte perte de vitesse sur la première moitié de l'année, un rebond semblait toutefois se dessiner au cours du 3ème trimestre 2009. Il y a peu, le Crédit Agricole estimait déjà avoir enregistré une hausse de près de 39% de sa production de crédits immobiliers. Philippe Stoltz, en charge du crédit chez BNP Paribas, indiquait quant à lui : « alors que nous avions commencé l'année sur une chute de 50 % de notre production, l'année dans son ensemble pourrait peut-être faire jeu égal avec 2008 ».

Une déclaration qui prend aujourd'hui tout son sens à la lecture d'un communiqué publié hier par la banque. BNP Paribas dévoile en effet avoir atteint un record sur ce 3ème trimestre en ce qui concerne la distribution de ses prêts immobiliers. Affichant une progression constante depuis le mois de juillet dernier (+3% en juillet, +17% en août, +27% en septembre), le groupe prévoit désormais de dépasser les +30% sur le mois en cours. En évolution annuelle, la production de prêts à l'habitat de BNP Paribas enregistre une hausse de 12%.

Le retour des emprunteurs au sein des établissements bancaires tient pour une grande part à la nouvelle attractivité des taux de crédit immobilier. En à peine un an, « un crédit 15 ans est passé en moyenne de 5,20% (en octobre 2008) à moins de 3,9 % aujourd'hui », commente la banque. Devant de tels résultats, le directeur général de BNP Paribas, Baudoin Prot, a de moins en moins de réticence à évoquer l'engagement pris fin 2008 avec le gouvernement de développer la distribution de crédit de 3 à 4% au cours de l'année 2009. Selon lui, le montant total des prêts immobiliers et autres octroyés aux ménages pourrait finalement afficher en 2009 une progression de 3%. Une perspective jugée il y a peu par les banques elles-mêmes quasiment irréalisable.

Source : Diagnostic Expertise ( 23/10/09 )
Alix GUINET

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