Taux immobiliers : la baisse se poursuit en avril

Toujours en recul, les taux fixes des crédits immobiliers. Notre dernière lettre fait en effet état d'une baisse de 0.10% en avril par rapport à mars, mouvement qui atteint un peu plus d'un point par rapport au mois d'octobre.

Ainsi, les durées de référence 15 et 20 ans s'établissent désormais au même niveau qu'au printemps 2007 à respectivement 4.30% et 4.45%, une aubaine pour les emprunteurs. Un couple percevant des revenus nets de 4 000 € voit ainsi sa capacité d'emprunt sur 20 ans augmenter de 16 000 € par rapport à octobre.

Au niveau des minima, la tendance est à la stabilisation avec 4.00% sur 15 ans et 4.10% sur 20 ans. Quant aux taux variables, ces derniers se situent un point au-dessus des taux fixes et redeviennent de ce fait très intéressants.

En ce qui concerne les prochaines semaines, nous prévoyons avant l'été une stabilisation des taux fixes autour de 4.30%. La fin du mois d'avril marque en effet celle du printemps immobilier, période qui a vu les banques proposer des conditions de prêt plus attractives pour séduire une nouvelle clientèle.

Source : Empruntis ( 27/04/09 )

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