Immobilier : prix en baisse de 5% en 2009 en Île-de-France

Un recul des prix de 5% dans l'ancien en 2009, c'est ce qu'il ressort de la dernière étude communiquée par la Chambre des notaires de Paris et d'Île-de-France relative au marché immobilier francilien. Si la tendance se confirme, il s'agira alors du premier repli depuis 1997 . Parallèlement, les transactions devraient également reculer : -10% à 180 000 unités, contre 202 000 en 2008 et 235 000 en 2007.

En attendant, les prix en Île-de-France en 2008 se sont stabilisés par rapport à l'année précédente, une évolution qui masque toutefois des disparités géographiques : une hausse de 4% à 5% à Paris, une stabilisation en petite couronne et surtout, une baisse en grande couronne ( -1% pour les appartements et de -4% à -5% pour les maisons). Dans la capitale, c'est le 6e qui remporte la palme de l'arrondissement le plus cher au troisième trimestre 2008 (les statistiques des trois derniers mois de 2008 ne sont pas encore connues) avec 10 200 € le m² ( +11% sur un an), au contraire du 19e qui, lui, se situe à 5 200 € le m² ( +7% ). Quant au prix moyen, il s'établit à 6 630 € le m².

Cette solidité, le président de la chambre des Notaires Maître Jean-François Humbert l'explique par « une offre de logements globalement trop faible en Île-de-France, que ce soit pour l'accession à la propriété ou pour la location ». Et d'ajouter que le recul des valeurs ne « sera pas aussi long que dans les années 90 ».

Source : Empruntis ( 23/01/09 )

Consulter toutes les actualités sur le credit consommation