Prix immobiliers : disparité entre Paris et sa banlieue

Les prix du marché de l'immobilier sont restés quasi stables en mars, selon De particuliers à particuliers (Pap). Dans le détail, le prix des appartements a diminué le mois dernier de 0.39 % tandis que celui des maisons est en hausse de 0.12 %. La tendance est inverse en glissement trimestriel où les appartements ont progressé de 0.69 %, au contraire des maisons (-0.90 %). Sur un an, l'évolution des prix est tout aussi contrastée, avec +1.28 % pour les appartements et -0.42 % pour les maisons.

Si « quelques signes de baisse apparaissent », la correction des prix devrait toutefois s'effectuer en « douceur » sous l'effet des dernières mesures fiscales et de la baisse des taux . Le taux de négociation - à savoir l'écart entre le prix mentionné dans l'annonce et celui, réel, de la transaction - est lui évalué à 3.05 % pour les appartements et 3.48 % pour les maisons. En termes de délai de transaction, il faut compter huit semaines pour qu'un appartement se vende, entre la première publication de l'annonce et la conclusion de la transaction. Ce délai est rallongé à dix semaines pour les maisons.

Source : Empruntis ( 14/04/08 )

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