Baromètres régionaux : les taux poursuivent leur baisse

Nos baromètres régionaux enregistrent une nouvelle baisse significative des taux immobiliers par rapport au mois dernier, baisses comprise entre -0.15% et -0.40% selon les régions et les durées. C'est le Nord qui enregistre la plus forte baisse avec -0.30% en moyenne.

À la mi-janvier, les taux du marché sur 15 et 20 ans (soit les durées favorites des Français) se situent respectivement à 4.75% et 4.85%, ce qui représente une baisse de 0.30% en un mois ( -0.55% en trois mois).

Géographiquement, c'est la Méditerranée qui enregistre les taux les plus chers ( 4.90% sur 15 ans et 5.05% sur 20 ans), à l'inverse du Sud-Ouest ( 4.65% et 4.75% ). Côté Île-de-France, les taux se situent à 4.80% (15 ans) et 4.95% (20 ans).

Les reculs successifs appliqués par les banques ne sont pas sans conséquences pour l'emprunteur. Ainsi, pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans , un repli de 0.55% représente par rapport à octobre un gain de 61 € sur la mensualité (à 1 303 €) et de 14 666 sur le coût du crédit (à 127 480 €).

En ce qui concerne les taux minima, la tendance est également baissière avec -0.15% pour les durées 15, 20 et 25 ans et -0.30% pour celles de 7 et 10 ans. Les 15 et 20 ans se situent toutes deux à 4.45%.

Source : Empruntis ( 15/01/09 )

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