Actualité du crédit à la consommation en Avril 2005

Pas de décret pour les ventes à la découpe - 27/04/05
Suite à un recours déposé mardi par trois associations de locataires, l'accord sur les ventes à la découpe ne sera pas étendu par décret comme il était prévu initialement.La Confédération syndicale des familles (CSF), la Confédération générale du Logement (GCL) et la Confédération nationale du Logement (CNL) ont déposé un recours rendant caduque la procédure pour prendre un décret, comme la loi le permet, a-t-on appris auprès du ministère du Logement et de la CSF.Une... - Crédit consommation - Empruntis
Immobilier : bonne santé du marché - 27/04/05
Le nombre de permis de construire a augmenté de 14,1% au premier trimestre. Sur les douze derniers mois, le nombre de logements autorisés progresse de 21%Le marché de la construction continue d'afficher une santé florissante. Le nombre d'autorisations de construire a progressé en France de 14,1% au 1er trimestre 2005 par rapport au trimestre correspondant de 2004, et les mises en chantier ont augmenté de 13,3%, a annoncé mardi le ministère de l'Équipement. Sur les... - Crédit consommation - Empruntis
Des futurs crédits hypothécaires - 27/04/05
Malgré le scepticisme et les craintes de certains professionnels, l'hypothèque rechargeable et le viager bancaire devraient voir le jour en France.Lors du récent colloque du conseil supérieur du notariat sur la réforme de l'hypothèque, le ministre de la Justice Dominique Perben a coupé court aux critiques contre son projet de création de nouveaux types de crédit assis sur cette sûreté : l'hypothèque rechargeable et le viager bancaire. Le premier permet d'obtenir... - Crédit consommation - Empruntis
L'immobilier d'entreprise en pleine forme - 26/04/05
En 2004, les montants investis en immobilier d'entreprise en France ont dépassé 12 milliards d'euros, soit une augmentation de 15% par rapport à 2003, selon une note conjoncturelle du Groupe de Participation et de Développement (GPD).Avec 10,3 milliards d'euros en 2004, l'Ile de France «confirme son nouveau statut de place immobilière internationale. La performance est d'autant plus remarquable qu'elle a été réalisée dans un contexte de raréfaction des... - Crédit consommation - Empruntis
Logement : Paris parmi les villes les plus chères d'Europe - 26/04/05
Le Conseil européen des professions immobilières a analysé le marché de l'habitation en Europe, hors Grande BretagneLes achats immobiliers des particuliers dans l'espace européen ont tendance à se développer. En relevants des moyennes de prix enregistrées l'an dernier dans vingt et un pays, le Conseil européen des professions immobilières (CEPI) vient d'analyser le marché de l'habitation. Selon ses estimations et sans tenir compte des prix britanniques, pour... - Crédit consommation - Empruntis
Réforme du permis de construire : l'assurance dommages-ouvrage - 25/04/05
Tout en considérant que la réforme du permis de construireen cours d'élaboration au ministère de l'équipement va dans le bon sens, la FFC (Fédération Française des Constructeurs de maisons individuelles) se dit mécontente de l'absence d'une disposition se référant à la souscription obligatoire à une assurance dommages-ouvrage lors d'une construction. A l'occasion du lancement de la réforme en juin 2004, Maurice Penaruiz, Président de la FFC n'avait pourtant... - Crédit consommation - Empruntis
Bulle immobilière : des économistes ne l'excluent plus... - 25/04/05
La situation actuelle du marché de l'immobilier, dont les chiffres les plus récents montrent qu'il poursuit toujours sa hausse (notre articleà, correspond-elle à la définition de l'économiste Joseph Stiglitz, pour qui une bulle est un état du marché dans lequel la seule raison pour laquelle le prix est élevé aujourd'hui est que les investisseurs pensent que le prix de vente sera encore plus élevé demain, alors que les facteurs fondamentaux ne semblent pas justifier... - Crédit consommation - Empruntis
Immobilier : les seniors font grimper les enchères - 25/04/05
La hausse des prix de l'immobilier serait en partie due au phénomène du papyboom, selon Bernard Grech, président du réseau d'agences immobilières Orpi.« Le papyboom a un effet très inflationniste, certains seniors ont vendu leur entreprise, ils ont du cash et veulent un bien précis, pour lequel ils sont prêts à payer », selon Bernard Grech, président du réseau d'agences immobilières Orpi, lors d'une conférence de presse. Ce dernier explique par ailleurs que les... - Crédit consommation - Empruntis
Le marché immobilier en Europe - 22/04/05
Le Conseil européen des professions immobilières (CEPI) vient de publier son rapport annuel. Pour la première fois, les nouveaux états membres de l'Europe centrale et de l'Est figurent dans les tableaux comparatifs des prix de vente et de location des maisons, appartements, bureaux et commerces.Ce rapport annuel compare tous les ans les prix du marché de l'immobilier européen dans les différentes capitales européennes, ainsi que dans la deuxième ville de la plupart... - Crédit consommation - Empruntis
PTZ : les Hauts-de-Seine doublent le montant du prêt - 20/04/05
Le Conseil général des Hauts-de-Seine a signé lundi dernier le 100 000e prêt à taux zéro. Le département s'est engagé à doubler le montant du prêt à taux zéro. Nicolas Sarkozy a indiqué que, pour l'achat d'un logement, ce complèment départemental permettrait de bénéficier, en plus des prêts, d'un crédit de 20 000 à 50 000 euros en fonction de la composition de la famille. - Crédit consommation - Empruntis
Reconduction des prêts sociaux pour 2005 - 20/04/05
Le ministre des Finances et le ministre du Logement ont reconduit pour 2005 la procédure de refinancement des prêts locatifs sociaux (PLS), des prêts locatifs intermédiaires (PLI) et des prêts sociaux de location-accession (PSLA), par les fonds d'épargne centralisés à la Caisse des dépôts et consignations. Les enveloppes de PLS à distribuer, pour 2005, sont de 2 000 millions d'euros, 240 millions d'euros pour les PLI et 70 millions d'euros pour les PSLA. Selon les... - Crédit consommation - Empruntis
Vers un nouvel amortissement Daubresse - 18/04/05
Intervenant jeudi 31 mars lors de l'inauguration du Salon de l'Immobilier de Paris, le ministre délégué au logement et à la ville, Marc-Philippe Daubresse, a expliqué que les arbitrages sur les aides au logement n'avaient pas encore été rendus, mais qu'il avait aussi demandé aux services de Bercy une revalorisation significative de celles-ci pour le mois de juillet. Plusieurs associations contestent depuis l'année dernière, date d'entrée en vigueur de cette... - Crédit consommation - Empruntis
Immobilier : recherche sur mesure - 15/04/05
France Property Locater s'engage à trouver, dans un délai très court, le bien correspondant aux désirs du client.En France les agents immobiliers reçoivent leurs mandats du vendeur et recherchent des acheteurs. Ce système ne permet pas de satisfaire l'autre partie de la population, celle qui désire acheter un bien répondant à certains critères. «France Property Locater» se propose de remplir, pour l'acheteur, une mission de recherche d'un bien immobilier en... - Crédit consommation - Empruntis
Prêts immobiliers : taux de plus en plus bas - 14/04/05
Les taux d'intérêt proposés en zone euro pour l'achat de logements privés continuent de baisser, selon des chiffres publiés mercredi par la Banque centrale européenne (BCE). Un niveau bas qui rend le coût du crédit faible, imposant ainsi aux banques de prendre plus de risques.Les taux pour les prêts immobiliers d'une durée initiale de 5 à 10 ans ont ainsi reculé pour atteindre 4,39% en moyenne en février dernier, contre 4,43% le mois précédent, 4,49% en décembre et une... - Crédit consommation - Empruntis
L'influence de la réglementation de l'épargne - 14/04/05
Le comportement de placement des ménages depuis les vingt-cinq dernières années est influencé par la réglementation des produits d'épargne, d'après une étude de la Banque de France. L'assurance-vie est le placement le plus utilisé par les Français : en 1978, l'assurance-vie représentait 2 % du flux des placements financiers, elle est passée à 45 % en 2000. Ce placement a bénéficié entre autre d'incitations fiscales telles que la déductibilité des primes et... - Crédit consommation - Empruntis
ICC : + 4,81 % au 4ème trimestre 2004 - 13/04/05
Après avoir frôlé le seuil des 6%, l'indice repasse sous la barre des 5%, ce qui marque un ralentissement.L'indice du coût de la construction de l'Insee s'est établi à 1269 au quatrième trimestre 2004, soit une progression de 4,5 % sur un an. Aux deuxième et troisième trimestres, cet indice avait augmenté respectivement de 5,4% et 5,7%. Le chiffre du 4ème trimestre « confirme une stabilisation après la forte accélération constatée précédemment », souligne l'Insee.L'indice... - Crédit consommation - Empruntis
Poursuite de la hausse des taxes d'habitation en 2005 - 13/04/05
Selon une étude de l'Observatoire SFL-Forum pour la gestion des villes, les impôts locaux vont encore croître en 2005. La taxe d'habitation va augmenter de 2,2 % par rapport à 2004 dans les 47 premières villes de France hors Paris. Les hausses les plus importantes concernent : Marseille +11,0 %, Saint Denis +6,8 %, Montreuil +6,6 %, Poitiers +4,6 % et Nantes +3,8 %. Quelques villes ont malgré tout vu leur taux baisser Brest -3,4 %, ou se stabiliser comme Argenteuil, Cannes,... - Crédit consommation - Empruntis
SCPI non fiscales : performance de 10,4% en 2004 - 12/04/05
Avec un rendement proche de 7%, la pierre papier est très compétitive par rapport à d'autres placements.Pour la sixième année consécutive, en 2004, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont affiché une performance à deux chiffres : 10,4%, selon l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF). Cette performance globale se ventile en 3,5% de revalorisation du prix de la part et en 6,9% de rendement.A la différence du secteur du logement, le marché... - Crédit consommation - Empruntis
Progression des loyers d'habitation en Ile-de-France en 2004 - 12/04/05
L'année dernière, selon les estimations de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP), les loyers d'habitation ont augmenté de 4,1%, soit légèrement plus qu'en 2003.Les loyers d'habitation ont progressé de 4,1% dans la région Ile-de-France en 2004, et ce en raison de la hausse de l'indice du coût de la construction, selon une étude provisoire de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP). La hausse de l'indice du coût de... - Crédit consommation - Empruntis
Prix au m2 à Paris - 08/04/05
Selon les chiffres publiés mardi par la Chambre des notaires de Paris, le volume des ventes dans l'ensemble des huit départements franciliens a progressé de 3 % en 2004. Le marché a été porté, par l'activité de la Grande Couronne, qui enregistre les meilleurs résultats des ventes de la région ( +4,1 %), et ce dans toutes les catégories de biens, à l'exception de celle des appartements anciens, dans laquelle Paris a mieux fait (+5,1 % contre +1,5 % en Grande Couronne). A Paris,... - Crédit consommation - Empruntis
Investissement Robien: attention au marché locatif - 08/04/05
Dans les villes moyennes, les investisseurs risquent de se retrouver avec un bien inoccupé.Tout placement assorti d'un avantage fiscal ne présente pas que des atouts. Victime de son succès, le dispositif Robien destiné aux particuliers investissant dans l'immobilier neuf a la fâcheuse tendance d'alimenter la hausse des prix dans ce secteur. Mais depuis quelques mois, il s'accompagne d'un autre effet pervers: celui de créer une pléthore d'offre locative. En... - Crédit consommation - Empruntis
Paris : la hausse des prix des logements anciens - 07/04/05
A Paris, les prix ont progressé de 14,2 % en un an. Le prix moyen du m2 dans l'ancien s'établissait à fin décembre à 4.587 euros.Après avoir connu une progression trimestrielle moyenne de 3,4%, les prix des appartements anciens (logements achevés depuis plus de 5 ans) s'élevaient à Paris à 4.587 euros le m2 au quatrième trimestre 2004. Ce montant moyen, tous arrondissements confondus, masque, évidemment, des écarts importants : dans l'arrondissement le moins cher... - Crédit consommation - Empruntis
Anciens : ralentissement de la hausse des prix - 06/04/05
Selon la Fnaim, les prix ont augmenté de 2,8% au premier trimestre 2005 par rapport aux trois mois précédents. Les primo-accédants reviennent sur le marché grâce au nouveau prêt à taux zéro.La tendance à l'atterrissage en douceur des prix des logements anciens se confirme. «Pour le deuxième trimestre consécutif, le rythme de progression des prix se ralentit», constate la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers) dans sa dernière note conjoncturelle. Au... - Crédit consommation - Empruntis
L'UCB lance le « crédit construction » - 06/04/05
Destiné à financer des achats immobiliers dans le neuf, ce prêt est proposé en taux fixe ou révisable.Déjà présent sur le marché du financement des logements neufs, l'UCB vient de revoir son offre destinée aux particuliers faisant construire leur résidence principale ou secondaire. Auparavant, cet établissement leur préconisait d'emprunter à taux révisable. Dans sa nouvelle offre, il leur propose d'emprunter à taux fixe ou à taux révisable. En taux fixe, la durée... - Crédit consommation - Empruntis
Taux d'usure - 05/04/05
Ces taux limites viennent de paraître au JO.Les seuils de l'usure, applicables à compter du 1er avril, ont été publiés au Journal Officiel du 25 mars : 6,29 % pour un prêt immobilier à taux fixe, 5,69 % pour un prêt immobilier à taux variable, 6,20% pour un prêt relais. Du côté des crédits à la consommation et de trésorerie, les taux sont les suivants : 19,60 % pour un prêt à la consommation inférieur à 1.524 euros, 16,53 % pour un crédit revolving ou un découvert et 8,87% pour un... - Crédit consommation - Empruntis
La régularisation des charges locatives - 05/04/05
Le paiementLes charges récupérables, dont la liste est fixée par décret en Conseil d'Etat, sont payées par le propriétaire pour le compte du locataire. En application de la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux à usage d'habitation, le bailleur peut demander au locataire le remboursement de ces dépenses au locataire soit une fois par an soit sous forme de versement de provisions pour charges tous les mois ou tous les trimestres, c'est-à-dire d'avances payables en même... - Crédit consommation - Empruntis
Le secteur de la construction toujours dynamique - 04/04/05
Le nombre d'autorisations de construire a progressé de 15,2 % sur la période décembre 2004-février 2005 par rapport à la même période un an auparavant, et les mises en chantier ont augmenter de 13,4%, selon les chiffres publiés hier par le ministère de l'Equipement. Sur les douze derniers mois à fin février 2005, les autorisations de construction de logements ont atteint 467 016 unités, en progression de 20 %. Sur la même période, le total des mises en chantier s'élève à... - Crédit consommation - Empruntis

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